Sjanghaidreef 13, Utrecht
127 m²
155 m² perceel
5 kamers
€ 519.500
Redelijke vraagprijs
Cantondreef 36 3564 JM Utrecht
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
674.000
Wonen
139 m2
Perceel
286 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de directe omgeving vindt je diverse winkelcentra, speelvoorzieningen, medische voorzieningen en scholen. De woning is prima bereikbaar. Zo is er om de hoek een bushalte en ben je met de auto snel op de A2, A12 en A27. De binnenstad en het Centraal Station zijn met ongeveer 20 minuten fietsen te bereiken en met 10 minuten ben je bij Station Overvecht.
Neem een kijkje op de woningwebsite: cantondreef36.nl!
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast of trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. In de koude periodes geeft de houthaard heerlijke warmte en mooi licht.
De keuken is voorzien van een Fratelli Onofri 6-pits kooktoestel met twee ovens en een losse koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de aangebouwde serre van 16m2 met loopdeur en twee schuifpuien.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan de grote ouderslaapkamer gemakkelijk weer om te bouwen is tot twee slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel met -meubel.
Tweede verdieping:
Royale voorzolder met veel opbergruimte, opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger. De grote lichte zolderkamer heeft aan de voorzijde een verhoogde kap en aan de achterzijde een dakkapel. Ook hier heb je veel bergruimte achter de schotten.
Buiten:
De woning heeft een voortuin en een zeer royale achtertuin van maar liefst 116m2! Met alle gemak kun je hier meerdere zithoeken creëren en is er ruimte voor een mooie overkapping. Aan opbergruimte geen gebrek; er is een vrijstaande stenen berging, een garage én een carport. Als je wilt kun je hier je eigen oplaadpaal plaatsen. Er zijn immers 26 zonnepanelen (8 op het dak van de woning, 14 tegen de zijkant van de woning en 4 op de garage en carport).
Kenmerken:
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- 26 zonnepanelen (jaarlijks een negatief verbruik!)
- Woonoppervlakte 139 m² waarvan 16m2 aangebouwde serre
- Voortuin en zéér ruime achtertuin
- Garage, carport en vrijstaande stenen berging
- Mogelijkheid voor oplaadpunt op eigen terrein
- Vrij parkeren voor de deur en in de directe nabijheid
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Bouwjaar 1969
- Vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.561
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 116m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cantondreef 36 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 552.000 -
674.000
+7.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.561/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cantondreef 36 in Utrecht ligt tussen de 552.000 en 674.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cantondreef 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cantondreef 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cantondreef 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cantondreef 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,72 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,46 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 350.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cantondreef 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cantondreef 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cantondreef 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cantondreef 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus