Tafelbergdreef 202 3564 AG Utrecht
€ 320.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
382.000
Wonen
91 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een zeer ruim 4-kamerappartement wat je naar eigen smaak kan verbouwen? Maak dan snel een afspraak bij de Tafelbergdreef 202! Het appartement beschikt over een woon- en eetkamer van maar liefst 30 m², 3 volwaardige slaapkamers, een heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten en een aparte berging op de begane grond.
Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Overvecht en haltes voor verschillende buslijnen. Station Utrecht Overvecht en de gezellige binnenstad ligt op korte fietsafstand. In de directe omgeving liggen twee stadsparken (De Gagel en De Watertoren), recreatie-/natuurgebied Noorderpark, sportfaciliteiten en diverse speeltuinen. Ook zijn uitvalswegen richting A27 en A2 dichtbij.
Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis, de lift en de bergingen.
5e Verdieping:
Ruime hal/entree met berging en meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime, dichte keuken en in de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze heerlijk licht is. Via een tussenhal zijn de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en biedt toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Woonoppervlakte: 91 m2;
- Energielabel C;
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een huurboiler;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Separate berging op de begane grond;
- Actieve VvE; de servicekosten bedragen circa € 176 per maand.
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.516
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tafelbergdreef 202 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 344.000 -
382.000
+7.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 3.516/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tafelbergdreef 202 in Utrecht ligt tussen de 344.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tafelbergdreef 202.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tafelbergdreef 202 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tafelbergdreef 202 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,97 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,46 km |
Snelweg afrit | 3,19 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tafelbergdreef 202.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus