Androsdreef 192 3562 XG Utrecht

Te koop gekomen, gelegen op de achtste verdieping, is dit ruime appartement met 3 slaapkamers en balkon met prachtig uitzicht.

De wijk:
Een hele diverse en groene wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht. Vanaf hier fiets je met 10 minuten naar de binnenstad en het Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je binnen enkele minuten naar het grote winkelcentrum met 3 supermarkten (Albert Heijn XL, Lidl en Dirk van den Broek) en uiteenlopende winkels voor kleding, schoenen en huishoudelijke benodigdheden, denk aan de Etos en de HEMA, etc.. In de wijk zijn verschillende parken en zelfs forten te vinden. Voor een mooie wandeling loop je naar de Vecht om gemakkelijk de stad uit, of juist in te wandelen. Ook het mooie Gagelbos, waar heerlijk kunt wandelen, is op korte afstand te vinden. Dan heb je op fietsafstand nog de Maarssenveense plassen waar je mooi kunt wandelen en in de zomer heerlijk kunt zwemmen
Openbaar vervoer voorzieningen (bus en trein) zijn goed te bereiken en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden.

Het appartement:
Wonen op de achtste verdieping met prachtig weids uitzicht. Je beschikt over een fijn balkon, een ruime lichte woonkamer én 3 goede slaapkamers.

De indeling is als volgt:
Vanuit de afgesloten entree kom je met de lift of met de trap aan bij het appartement op de achtste verdieping. Je komt binnen in de ruime entree van het appartement waarvandaan je toegang hebt tot de meterkast, een handige bergkast en de keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur.
Vanuit de entree loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is prettig ingedeeld in een eet- en woongedeelte en door de grote ramen heb je prachtig uitzicht over de stad.
De eerste grote slaapkamer aan de achterzijde is vanuit de woonkamer en vanuit de hal te bereiken. Vanuit deze slaapkamer is tevens het balkon te bereiken waar vandaan je ook weer het prachtige uitzicht hebt.
Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde. Deze slaapkamers zijn ook uitstekend als bijvoorbeeld een werkkamer te gebruiken.
Als laatste zijn de aparte toiletruimte en badkamer vanuit de hal te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een toilet en wastafeltje. De badkamer ligt naast de toiletruimte en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is genoeg ruimte om een wasmachine en een droger kwijt te kunnen in de badkamer.

In de onderbouw bevindt zich nog een ruime eigen berging.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte circa 92 m2;
- Wonen op de achtste verdieping;
- Ruim balkon;
- 3 slaapkamers;
- Warm water middels een elektrische boiler en verwarming middels stadsverwarming;
- In het gebouw is een WKK (Warmte Kracht Koppeling) aangelegd. Dit is een soort energiecentrale van de VVE die voor warmte en een groot deel van de elektriciteit zorgt in het gebouw. Hierdoor hebben de eigenaren lage energielasten.
- Energiezuinige woning;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 353,- per maand.
- Voorschot stookkosten van circa € 150,- per maand;
- Ruime eigen berging in de onderbouw;
- Thans vrij parkeren voor de deur;
- Uitstekende locatie ten opzichte van het centrum van Utrecht;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder