Burgemeester van Tuyllkade 71-BS, Utrecht
80 m²
3 kamers
1946
€ 385.000
Laag in de markt
Valparaisodreef 149 3563 VN Utrecht
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
397.000
Wonen
98 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze nette woning met groen uitzicht aan beide kanten is goed onderhouden en zeer ruim. Hierdoor heb je veel plekken om samen te zijn, maar jezelf terugtrekken is ook geen punt. Met een eigen kantoor is het ideaal voor thuiswerken. Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer appartement in Overvecht
V Balkon op het noordwesten
V De achterzijde gelegen aan een groenstrook
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel E (tot 2030)
V VvE bijdrage is 284,87 voor de woning incl. berging (excl. 75,- voorschotkosten blokverwarming)
V Actieve VvE
V Oplevering in overleg
De ligging van dit appartement is geweldig met voor ieder wat wils. Op loopafstand liggen diverse sportverenigingen en Shoppingcenter Overvecht. Op de fiets ben je zo in de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht. De bus stopt een paar straten verderop en rijdt frequent naar het centrum en in 10 fietsminuten sta je op de Neude. Nog meer leuke tips? In de zomer naar Strandbad Maarsseveense Plassen. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Bovendien gratis parkeren in de straat.
INDELING
Begane grond:
Via de centrale hal kom je binnen bij de brievenbussen en kan je naar de bovenste verdieping met de trap of via de inpandige lift. Op deze verdieping is ook de externe berging te vinden.
3e Verdieping:
Bij binnenkomst van de entree vind je een inbouwkast en de meterkast. Daarna kom je direct binnen in de ruime en lichte woonkamer waar je uitzicht hebt op een fijne en rustige groenstrook. Via een schuifdeur is er toegang vanuit de woonkamer naar het kantoor met een vrij uitzicht over de speeltuin voor de woning. Naast het kantoor en tevens aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden. De keuken heeft genoeg ruimte voor een eettafel en verschillende keukenapparaten als een vaatwasser, een oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waar je aan het einde van de dag heerlijk tot rust kan komen in het zonnetje. Vanuit de woonkamer naar de achterste hal heb je toegang tot de twee slaapkamer. Een aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een vaste ruime inbouwkast. De badkamer zit tussen de twee slaapkamers in. Deze beschikt over een wastafelmeubel, een luxe douche, een wasmachine-aansluiting en een toilet.
Kortom, ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.316
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 354 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valparaisodreef 149 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 360.000 -
397.000
+8.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.316/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valparaisodreef 149 in Utrecht ligt tussen de 360.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valparaisodreef 149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valparaisodreef 149 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valparaisodreef 149 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valparaisodreef 149 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valparaisodreef 149 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,90 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,57 km |
| Snelweg afrit | 3,80 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.017
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-4.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valparaisodreef 149.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valparaisodreef 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valparaisodreef 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valparaisodreef 149 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus