Marowijnedreef 43 3563 SE Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marowijnedreef in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Marowijnedreef 43 is een portiekwoning en bevindt zich op de vijfde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Marowijnedreef 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marowijnedreef 43 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Marowijnedreef 43 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marowijnedreef en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marowijnedreef 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 611.975
- Woningwaarde jaartrend +0.85%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marowijnedreef 43 in Utrecht ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marowijnedreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marowijnedreef 43? Bekijk het complete waarderapport.