Pernambucodreef 22 3563 CS Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pernambucodreef in Utrecht ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Pernambucodreef 22 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Pernambucodreef 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pernambucodreef 22 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Pernambucodreef 22 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pernambucodreef en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pernambucodreef 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 614.699
- Woningwaarde jaartrend +0.83%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pernambucodreef 22 in Utrecht ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pernambucodreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pernambucodreef 22? Bekijk het complete waarderapport.