Lunenburchdreef 45 3562 HE Utrecht
Gelegen in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Lunenburchdreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Lunenburchdreef 45 is gelegen in de buurt Neckardreef en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 256 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lunenburchdreef 45 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Lunenburchdreef 45 in Utrecht ligt tussen de 364.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lunenburchdreef 45.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lunenburchdreef 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lunenburchdreef 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,73 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken