logo Huispedia

€ 299.000 k.k. (€ 3.602/m²)

Laag in de markt
Onder bod

Pahud de Mortangesdreef 180 3562 AE Utrecht

€ 299.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 316.000 - 354.000
Wonen 83 m2
Balkon 5 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


RUIM DRIE KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT!

Ben jij op zoek naar een licht en modern drie-kamer appartement in de geliefde stad Utrecht en een groen en vrij uitzicht alsof je midden in de natuur woont? Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad én met alle faciliteiten en winkels direct om de hoek? Dan is dit instapklare appartement absoluut iets voor jou!

Vanaf je eigen oase van rust loop je zo de natuur in maar ben je ook binnen 15 minuten met de fiets in de stad. Om de hoek stopt de bus en op enkele minuten lopen vind je het station Overvecht en verschillende winkelcentra, waaronder Groot Winkelcentrum Overvecht.

Dit lichte 4-kamer appartement heeft ca. 83 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval wat zorgt voor een ruime en open sfeer.

De woning is goed bereikbaar en zo ook de omringende uitvalswegen, zoals de A27 en de A2 richting Den Bosch en Amsterdam (25 minuten). Mocht je met het ov willen reizen dan is station Overvecht op slechts 5 minuten afstand gelegen.

Het appartement is gelegen in de woonwijk Overvecht, aan de rand van de stad. Aan de overzijde ligt het natuurgebied het Noorderpark waar je heerlijk kunt recreëren: wandelen, fietsen, skaten en zwemmen - er is voor ieder wat wils. Op loop- en fietsafstand tref je winkelcentrum Overkapel en groot winkelcentrum Overvecht voor de dagelijkse boodschappen. Het oude stadscentrum van Utrecht is in slechts 15 minuten per fiets bereikbaar. De Maarsseveense plassen zijn eveneens op kortere fietsafstand gelegen.

INDELING
Begane grond: Afgesloten entree/hal met bellentableau, toegang tot de bergingen, lift en de trapopgang.

7e Verdieping: entree/hal, toilet, ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen geven vrij uitzicht op een prachtig natuurgebied maar ook aan de achterzijde van het appartement is er vrij uitzicht. Open keuken voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer met wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafelmeubel en radiator.

Balkon: zonnig balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuid/westen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij park;
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- Het appartement beschikt over een eigen berging;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Servicekosten bedragen ca. € 255,60,-- per maand (exclusief ca. € 45,-- voorschot stookkosten);
- Vrij parkeren in de nabije omgeving;
- Park en Cruyff Court te vinden in de nabije omgeving;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 266 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 300 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pahud de Mortangesdreef 180 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 316.000 - 354.000
+7.01% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 299.000 € 3.602/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pahud de Mortangesdreef 180 in Utrecht ligt tussen de 316.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pahud de Mortangesdreef 180.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
84 m² +1 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
86 m² +3 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
96%
83 m²
appartement
€ 189.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
94%
67 m² -16 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pahud de Mortangesdreef 180 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
25-09-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
15-06-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pahud de Mortangesdreef 180 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pahud de Mortangesdreef 180 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pahud de Mortangesdreef 180 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,99 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 3,04 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 268.196

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pahud de Mortangesdreef 180.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pahud de Mortangesdreef 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pahud de Mortangesdreef 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pahud de Mortangesdreef 180 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus