Jeanne d'Arcdreef 13 3561 SB Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jeanne d'Arcdreef in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Jeanne d'Arcdreef 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Jeanne d'Arcdreef.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Jeanne d'Arcdreef 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 675.000 - 784.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 469 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jeanne d'Arcdreef 13 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Jeanne d'Arcdreef 13 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeanne d'Arcdreef en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jeanne d'Arcdreef 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 613.264
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jeanne d'Arcdreef 13 in Utrecht ligt tussen de 675.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 122.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeanne d'Arcdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jeanne d'Arcdreef 13? Bekijk het complete waarderapport.