logo Huispedia

Van der Marckstraat 4-BS

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Van der Marckstraat 4-BS 3554 XK Utrecht

Realistische woningwaarde € 408.000 - 453.000
Wonen 92 m2
Balkon 3 m2
Kamers 5

Gelegen in Utrecht ligt dit karakteristieke 5-kamer appartement in de Van der Marckstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel G.

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Van der Marckstraat 4-BS is gelegen in de buurt Geuzenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 319 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Balkon: 3m2 (op het noord-westen)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • UTRECHT C 4435
  • Oppervlakte 129m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Marckstraat 4-BS in Utrecht

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 408.000 - 453.000
+8.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van der Marckstraat 4-BS en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van der Marckstraat 4-BS in Utrecht ligt tussen de 408.000 en 453.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Marckstraat 4-BS.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
74 m² -18 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
82 m² -10 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
90 m² -2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
85 m² -7 m²
appartement
€ 349.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Marckstraat 4-BS en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van der Marckstraat 4-BS is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Marckstraat 4-BS is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,99 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 2,29 km
Snelweg afrit 3,71 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 2,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.599

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Marckstraat 4-BS.