3554 XG Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Adriaan van Zwietenstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Adriaan van Zwietenstraat 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Adriaan van Zwietenstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Adriaan van Zwietenstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Adriaan van Zwietenstraat 30 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan van Zwietenstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan van Zwietenstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adriaan van Zwietenstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Cornelis Di. 20
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Adelboldstr. 29
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Adriaan van. 20
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Jacob Cabel. 4
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Abraham Kui. 22
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Koppestokst. 64
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Jacob Cabel. 7
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Rochus Meeu. 33
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Adriaan van. 59
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Adriaan van. 23
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Adriaan van Zwietenstraat 30 nu tussen € 674.000 en € 783.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adriaan van Zwietenstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
