In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Den Brielstraat 18 Utrecht is

€ 858.000 - 998.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Den Brielstraat 18 3554 XD Utrecht

144m²

174m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Den Brielstraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Den Brielstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Den Brielstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Den Brielstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Den Brielstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 858.000 – 998.000
Woningwaarde
+4.86%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22810
Hypotheeksom € 928000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 623,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Den Brielstraat 18

De WOZ-waarde van Den Brielstraat 18 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Brielstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Den Brielstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 711.045
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 1.52km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.69km - Treinstation
Utrecht Overvecht 2.82km - Treinstation
Scholen
Islam Bs Aboe Da'oed 0.1km - School
OBS Rietendakschool 0.46km - School
KBS Wijzer aan de Vecht 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Den Brielstraat 18 3554 XD Utrecht

144m²

174m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Den Brielstraat 18 in Utrecht ligt tussen de 858.000 en 998.000 euro. Deze waarde is 110% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Brielstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Den Brielstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.