Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 649.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wijnbesstraat 26 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnbesstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnbesstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wijnbesstraat 26 in Utrecht ligt tussen de 685.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnbesstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijnbesstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 685.000 en € 761.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.600 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.620 per m². Deze woning is dus 31% goedkoper per m².
Ja, vaak. 85% van de 3.949 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 dagen, sinds 11 november 2026.
De woning is 125 m² groot. Het perceel is 122 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 700 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Zuilen op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Centraal op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Overvecht op 2,6 km, 9 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Noordwest een 4,6 van de 5. Goed vinden ze: vriendelijke buren, openbaar vervoer, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig groen, verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 5.220 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
