Verkocht
Den Brielstraat 1 3554 XD Utrecht
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
488.000
Wonen
82 m2
Perceel
84 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop eindwoning met potentie in de gezellige Geuzenwijk! Deze woning is er klaar om onder handen genomen te worden en heeft alles in zich om een heerlijk gezinshuis te worden.
Aan voorzijde heeft deze woning vrij uitzicht over een groot plein met speeltuin en op loopafstand sta je binnen enkele minuten bij de rivier de Vecht. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad en voor de dagelijkse boodschappen ga je naar Rokade of even de brug over naar Shoppingcenter Overvecht. In de buurt zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen (hockey en voetbal).
De woning heeft wat aandacht nodig, maar dan kun je de woning wel geheel naar eigen smaak afwerken en inrichten.
INDELING
Begane grond:
Entree, open hal, trapopgang, trapkast, doorzonkamer met aan voorzijde een erker en aan achterzijde toegang tot de tuin/plaats, halfopen keuken voorzien van eenvoudig blok met apparatuur. Kleine tussenhal met toegang tot toilet met fonteintje, eveneens een deur naar de plaats en toegang tot de eenvoudige badkamer met wastafel(meubel) en een ligbad.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder, ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde en twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde.
Zolder:
Grote open zolderruimte met dakraam en vaste kast met bergruimte.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid naast de deur (inclusief oplaadpalen);
- Energielabel E;
- Aangebouwde stenen berging met opstelplaats cv-ketel Vaillant (2021);
- De tuin/plaats is ommuurd en volledig bestraat en gelegen op het zuidoosten;
- In de koopakte wordt een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Brielstraat 1 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 416.000 -
488.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.866/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Den Brielstraat 1 in Utrecht ligt tussen de 416.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Brielstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Brielstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-05-2024
Verkocht
€ 399.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Brielstraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,13 km |
Snelweg afrit | 4,07 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Brielstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus