3546 PT Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nedereindseweg in Utrecht ligt deze unieke en riante woning. Nedereindseweg 532 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% kleiner dan het gemiddelde.
Nedereindseweg 532 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nedereindseweg 532 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nedereindseweg 532 is 1.391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nedereindseweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nedereindseweg 532.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nedereindseweg 532 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 2.995.000
Weg naar Rh. 6
313 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.400.000
Vergiliusla. 4
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000 k.k.
Laan van Ch. 140
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Verenigings. 77
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.850.000
Prins Hendr. 76
207 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.995.000
Wilhelminap. 63
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Kantonnalew. 24
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nedereindse. 580
170 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
W.J. Bossen. 11-A
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Jan van Zut. 51
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Nedereindseweg 532 nu tussen € 1.422.000 en € 1.635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nedereindseweg 532 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
