Van Asch van Wijckskade 9, Utrecht
140 m²
66 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Nedereindseweg 524 3546 PS Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 1.017.000 -
1.124.000
Wonen
213 m2
Perceel
1.050 m2
Kamers
7
Deze bijzonder charmante en goed onderhouden vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1906 en is op een prachtige landelijke plek gelegen, vlakbij alle gemakken en faciliteiten van de stad Utrecht en Nieuwegein. De woning is gelegen aan de noordzijde van de Nedereindseweg en heeft de stad op gezichtsafstand, het grote perceel geeft heerlijk veel privacy. Aan de achterzijde wordt het de tuin begrensd door een vaart. De woning biedt veel leefruimte: ruime slaapkamers, een speels ingedeelde woonkamer, een ruime werk- of slaapkamer op de begane grond en van uit de woonkamer een prachtig zicht over de grote tuin. De woning heeft een verassende en erg leuke indeling vanwege de L-vorm. De voorzijde van de woning is fraai en authentiek. Door de aanwezigheid van veel ramen is de woning licht.
Dit is een unieke gelegenheid om landelijk te wonen, met alle voordelen van de centrale ligging, zeer goede bereikbaarheid en Utrecht binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met doorgang naar de achtertuin. Aan de hal is de ruime en lichte werk- of slaapkamer van 18 m² gelegen. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De kamer heeft een Z-vorm, een deel van de kamer bestaat uit een opkamer (circa 9 m²) met daaronder de kelder. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft via de raampartij met twee openslaande deuren prachtig zicht over de tuin. De halfopen keuken heeft alle wenselijke inbouwapparatuur en staat op prettige wijze in verbinding met de kamer. De centraal geplaatste speksteenkachel geeft de kamer veel sfeer. De woonkamer is, samen met de keuken circa 53 m² groot.
Bij de keuken is een toegang naar een praktisch deel van de begane grond: via een hal is hier de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, een berging, het toilet en de opstelplek van de CV-ketel. De bijkeuken heeft een buitendeur.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer van circa 13 m² met dakkapel. Ruime badkamer van 15 m² met een douche, ligbad (ruim hoekbad), tweede toilet en een dubbele wastafel, slaapkamer van 15 m² met dakkapel, ruime overloop van 20 m² die op diverse manieren gebruikt kan worden: chillkamer, werkplek, tv-kamer.
Grote, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met een prachtig hoog plafond en een wastafel.
Bijgebouwen:
Net achter de woning is een carport gemaakt voor twee auto's, aan de achterzijde is de carport dichtgemaakt. Behalve deze parkeerplekken is er ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De berging is ruim met 13 m², en er is op het terrein op een Jacuzzi geplaatst.
Tussen de berging en de carport is een zwembad gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- bijzonder charmante en goed onderhouden woning;
- gebouwd in een L-vorm: speelse indeling;
- prachtig ruim perceel van 1.050 m²;
- landelijk gelegen;
- op korte afstand van Utrecht, De Meern en Nieuwegein;
- goed onderhouden;
- met zwembad;
- riante tuin met veel privacy;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- werk-/slaapkamer op de begane grond;
- erg ruime en verrassend ingedeelde woonkamer van circa 53 m².
Energielabel: G
Aanvaarding: In overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.017.000 - 1.124.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1050 m2
- Inhoud 863 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nedereindseweg 524 in Utrecht
We kunnen er naast zitten voor Nedereindseweg 524. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.017.000 -
1.124.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nedereindseweg 524 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nedereindseweg 524 in Utrecht ligt tussen de 1.017.000 en 1.124.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nedereindseweg 524.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nedereindseweg 524 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nedereindseweg 524 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,16 km |
| Bushalte | 1,79 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 2,05 km |
| Kinderopvang | 1,72 km |
| Basisonderwijs | 1,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.225.654
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
