Eerste Westerparklaan 2 3544 VT Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eerste Westerparklaan in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Eerste Westerparklaan 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Eerste Westerparklaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 810.000 - 941.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 561 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 27m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eerste Westerparklaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Eerste Westerparklaan 2 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Westerparklaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Westerparklaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 687.601
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eerste Westerparklaan 2 in Utrecht ligt tussen de 810.000 en 941.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Westerparklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eerste Westerparklaan 2? Bekijk het complete waarderapport.