Huispedia
130 m2 wonen
127 m2 perceel
5 kamers
A+

Vlindersingel 155

130 m²
127 m²
5 kamers
A+
3544 VC Utrecht
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 635.000
€ 4.885/m²
Vraagprijs per m²
€ 686K – 749K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze uitstekend onderhouden woning aan de Vlindersingel 155 in Utrecht beschikt over een in 2024 vernieuwde keuken, een fraaie houten vloer en maar liefst vier slaapkamers. Met een zonnige achtertuin op het oosten én een dakterras op het westen geniet je hier de hele dag van de zon. Een ideale gezinswoning op een fijne, rustige locatie!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Parkwijk Noord, Utrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Op korte afstand van het Maximapark en Amaliapark. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Utrecht en diverse uitvalswegen naar de A2 en A12 of met OV via nabije bushaltes of station Terwijde en Leidsche Rijn Centrum.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te koken én samen te eten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een handig achterom. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche en ligbad. Daarnaast is er een separate ruime wasruimte met extra opbergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer en een voorzolder met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Dit dakterras is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel: A+
- Woonoppervlakte 130 m2;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- Zonnige achtertuin en dakterras;
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Oplevering in overleg, bij voorkeur augustus 2026
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 686.000 - 749.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
442 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 635.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 686.000 – 749.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.515/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eerste West. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 729.500
    Winnend bod
  • Tweede West. 161 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod
  • Tweede West. 191 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18590
€
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 572,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.870,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 710.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlindersingel 155

De WOZ-waarde van Vlindersingel 155 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlindersingel en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlindersingel 155.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Leidsche Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Leidsche Rijn ervan vinden

Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Utrecht Terwijde 1.34 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 1.9 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 4.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlindersingel 155 in Utrecht ligt tussen de 686.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlindersingel. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlindersingel 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.