Vlindersingel 155
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Parkwijk Noord, Utrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Op korte afstand van het Maximapark en Amaliapark. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Utrecht en diverse uitvalswegen naar de A2 en A12 of met OV via nabije bushaltes of station Terwijde en Leidsche Rijn Centrum.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te koken én samen te eten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een handig achterom. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche en ligbad. Daarnaast is er een separate ruime wasruimte met extra opbergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer en een voorzolder met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Dit dakterras is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel: A+
- Woonoppervlakte 130 m2;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- Zonnige achtertuin en dakterras;
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Oplevering in overleg, bij voorkeur augustus 2026
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 635.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eerste West. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 729.500Winnend bod
-
Tweede West. 161 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Tweede West. 191 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 710.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vlindersingel 155 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlindersingel en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlindersingel 155.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Leidsche Rijn ervan vinden
Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Utrecht Terwijde 1.34 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 1.9 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 4.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vlindersingel 155 in Utrecht ligt tussen de 686.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlindersingel. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlindersingel 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.