Koolwitjeshof 53 3544 VG Utrecht

Gelegen aan de Koolwitjeshof in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koolwitjeshof 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m². De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Koolwitjeshof 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.