logo Huispedia

Houtrakgracht 104

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Houtrakgracht 104 3544 SN Utrecht

Realistische vraagprijs € 438.000 - 484.000
Wonen 75 m2
Perceel 47 m2
Kamers 3

Gelegen in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Houtrakgracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Houtrakgracht 104 is gelegen in de buurt Langerak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 47 m2
  • Inhoud 291 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtrakgracht 104 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 438.000 - 484.000
+5.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Houtrakgracht 104 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Houtrakgracht 104 in Utrecht ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtrakgracht 104.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mierikswortelstraat 62
Mierikswort. 62 Utrecht
83%
95 m² +20 m²
97 m² +50 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dennewitjeshof 8
Dennewitjes. 8 Utrecht
72%
97 m² +22 m²
125 m² +78 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Christinalaan 10
Prinses Chr. 10 De Meern
77%
87 m² +12 m²
141 m² +94 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stuytstraat 22
Stuytstraat 22 Utrecht
77%
92 m² +17 m²
112 m² +65 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtrakgracht 104 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtrakgracht 104 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,16 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 3,24 km
Snelweg afrit 1,59 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 1,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 530.725

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtrakgracht 104.