Adelboldstraat 9, Utrecht
72 m²
144 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Salvador Dalístraat 36 3544 NR Utrecht
€ 639.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 622.000 -
718.000
Wonen
138 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime, moderne, instapklare woning gelegen naast het Lint en Maximapark? Dan is deze energiezuinige tussenwoning met zonnepanelen en eigen parkeerplek wellicht iets voor jou! Het huis is prachtig afgewerkt met een moderne open keuken, moderne badkamer, mooie vloeren en een fraai aangelegde, diepe, zonnige achtertuin met achterom en berging. De eengezinswoning biedt bijzonder veel leefruimte: heeft naast een woonkamer met brede schuifpui en trapkast, drie multifunctionele (slaap)kamers en een grote zolderverdieping waarvan je met gemak één of meerdere extra kamers kunt maken. Kortom een schitterend huis voor een brede doelgroep!
Vanuit de achtertuin loop je direct het Maximapark! Daarnaast is het Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde maar ook het Winkelcentrum Leidsche Rijn op 5/10 minuten fietsafstand van de woning. Niet alleen winkels liggen op steenworp afstand, ook andere wenselijke voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. In het uitgestrekte Maximapark bevinden zich onder andere een grote speeltuin en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalvereniging, hockeyclub en zwembad. Over de Vleutensebaan/weg fiets je binnen ca.15 minuten naar het gezellige, historische hart van Utrecht. Met de trein ben je hier binnen ca. 5 minuten. De A2 en A12 liggen ook op steenworp afstand.
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt het huis in de hal met daarin de meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De glazen deur recht voor je geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is voorzien van een trapkast en brede schuifpui richting de achtertuin, die heerlijk veel buitenlicht binnenhaalt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken.
Het huis heeft een grote, U-vormige open keuken. De prachtige moderne, greeploze keuken is van vele gemakken voorzien: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi stoomoven, Quooker, kookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je door een groot raam uit op de straat.
De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer en een nette wand -en plafondafwerking.
1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie multifunctionele (slaap)kamers en de badkamer. De drie multifunctionele (slaap)kamers zijn alle voorzien van een groot raam en fraaie pvc-vloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloop regen- en handdouche, wastafel, zwevend toilet, design radiator en raam.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote, lichte open ruimte met daarin een mooie laminaat vloer, vier raampartijen, mechanische ventilatie box, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting. Je kunt in deze ruimte eenvoudig één of meerdere extra slaapkamers creëren. Ook kan het gebruikt worden als een prachtige hobby-, speel- en/of werkruimte.
Buiten:
De diepe, zonnige achtertuin op het westen is prachtig aangelegd met een terras aan huis, mooi gazon, verhoogd vlonderterras met daarop twee bomen (die heerlijk schaduw bieden), rijkelijk gevulde borders en een tuinpad richting een terras, de achterom en berging van ca. 6 m². Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats achter de woning.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Perceeloppervlakte: 143m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 488 m³
• Bouwjaar: 2016/2017
• Ruime, moderne tussenwoning
• Vlakbij Lint, Maximapark, Winkelcentrum en Station Terwijde
• 6 zonnepanelen op het dak (er wordt gemiddeld 1550 kWh opgewekt per jaar)
• Diepe tuin op het westen met achterom en berging
• Lichte woonkamer met brede schuifpui en trapkast
• Straatgerichte, moderne open keuken
• 4 multifunctionele (slaap)kamers
• Grote zolderverdieping, in te richten tot één of meerdere extra kamers
• Moderne badkamer
• Elektrische screens (westkant van de woning)
• Woning is aangesloten op stadsverwarming (gasloos!)
• Automatische sproei-installaties voor het gazon en de borders (computergestuurd)
• Tuin is aangelegd door een hovenier en voorzien van drainage
• Ingebouwde, automatisch werkende buitenverlichting met lichtsensoren
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Eigen parkeerplaats achter de woning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 622.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Salvador Dalístraat 36 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 622.000 -
718.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.630/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Salvador Dalístraat 36 in Utrecht ligt tussen de 622.000 en 718.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Salvador Dalístraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Salvador Dalístraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Salvador Dalístraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Salvador Dalístraat 36 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 1,48 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Salvador Dalístraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salvador Dalístraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salvador Dalístraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Salvador Dalístraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus