Kees van Dongensingel 264 3544 KG Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kees van Dongensingel in Utrecht ligt dit prachtige herenhuis. Kees van Dongensingel 264 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kees van Dongensingel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Kees van Dongensingel 264 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 817.000 - 949.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kees van Dongensingel 264 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kees van Dongensingel 264 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kees van Dongensingel en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kees van Dongensingel 264.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kees van Dongensingel 264 in Utrecht ligt tussen de 817.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 107% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kees van Dongensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kees van Dongensingel 264? Bekijk het complete waarderapport.