logo Huispedia

Burgemeester Westralaan 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Burgemeester Westralaan 31 3544 GB Utrecht

Realistische vraagprijs € 830.000 - 873.000
Wonen 150 m2
Perceel 216 m2
Kamers 4

Gelegen in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Burgemeester Westralaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+.

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Burgemeester Westralaan 31 is gelegen in de buurt Langerak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2
  • Inhoud 622 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Westralaan 31 in Utrecht

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 830.000 - 873.000
+5.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Westralaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Burgemeester Westralaan 31 in Utrecht ligt tussen de 830.000 en 873.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 839.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Westralaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Galgenraklaan 20
Galgenrakla. 20 Utrecht
81%
141 m² -9 m²
182 m² -34 m²
hoekwoning
€ 569.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stobberakplantsoen 22
Stobberakpl. 22 Utrecht
84%
141 m² -9 m²
277 m² +61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sassafraslaan 39
Sassafrasla. 39 Utrecht
74%
148 m² -2 m²
232 m² +16 m²
hoekwoning
€ 775.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
118 m² -32 m²
151 m² -65 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Westralaan 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Westralaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 4,68 km
Snelweg afrit 0,56 km
Supermarkt 1,63 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 528.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+6.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Westralaan 31.