3544 CT Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Melissekade in Utrecht ligt dit unieke en riante appartement. Melissekade 3 heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Melissekade 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melissekade 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Melissekade 3 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melissekade en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Melissekade 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melissekade 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 639.500
Madridstraat 190
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000 k.k.
Houtrakgrac. 251
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Atalantahof 36
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Luxemburgpr. 116
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Londenstraat 106
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Melissekade 180
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Melissekade 103
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Melissekade 204
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Melissekade 221
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Melissekade 353
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Melissekade 3 in Utrecht ligt tussen € 597.000 en € 694.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Melissekade 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
