Laan van Nieuw-Guinea 111-BS, Utrecht
85 m²
4 kamers
1931
€ 425.000
Melissekade 200 3544 CW Utrecht
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 428.000 -
463.000
Wonen
99 m2
Balkon
21 m2
Kamers
3
Gelegen in Utrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement aan de Melissekade. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 99 m2, is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Melissekade 200 is 486.000 euro.
Leuk wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Melissekade 200 is gelegen in de buurt Parkwijk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 309 m3
Actuele woningwaarde van Melissekade 200 in Utrecht
Realistische woningwaarde
€ 428.000 -
463.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € 5.000 (+1.12%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 439.700 (-2.29%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Melissekade 200 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Melissekade 200 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Melissekade 200 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melissekade 200 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Melissekade 200 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melissekade 200 is redelijk tot goed.
Treinstation
5 min. fietsen
1,24 km
Bushalte
6 min. lopen
0,42 km
Centrum
14 min. fietsen
3,98 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,94km
Supermarkt
6 min. lopen
0,47 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,47 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,47 km
Voortgezetonderwijs
4 min. lopen
0,29 km
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.439
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
-0.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
