3543 JK Utrecht · Bijgewerkt op 5 juni 2026
118 m² wonen · Bouwjaar 2004 · Energielabel B
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 619.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Arthur Sullivanhof in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Arthur Sullivanhof 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Arthur Sullivanhof 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Arthur Sullivanhof 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Arthur Sullivanhof 32 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arthur Sullivanhof en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Arthur Sullivanhof 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arthur Sullivanhof 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Walter Koll. 214
122 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 599.000
Arthur Sull. 20
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 665.000
Walter Koll. 177
114 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 600.000
Eduard Künn. 21
129 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 475.000
Carl Zeller. 14
110 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Jara Benesh. 27
100 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 550.000
Fritz Kreis. 20
124 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 550.000
Walter Koll. 194
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 525.000
Walter Koll. 171
114 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 628.000
Walter Koll. 150
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Arthur Sullivanhof 32 op € 619.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arthur Sullivanhof 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)