Woningwaarde van Leo Fallplantsoen 7 Utrecht is
€ 617.000 - 717.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
101m²
141m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leo Fallplantsoen in Utrecht ligt deze karakteristieke woning. Leo Fallplantsoen 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Leo Fallplantsoen 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Leo Fallplantsoen 7 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leo Fallplantsoen en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leo Fallplantsoen 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
101m²
141m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leo Fallplantsoen 7 in Utrecht ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leo Fallplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leo Fallplantsoen 7? Bekijk het complete waarderapport.
