Trumanlaan 509-A, Utrecht
59 m²
3 kamers
1960
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Louis Armstronglaan 708 3543 EB Utrecht
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
468.000
Wonen
62 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English description below*
Licht, modern en energiezuinig 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden gelegen op een centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn.
Dit keurig afgewerkte en instap klare appartement beschikt over een royale en lichte living met luxe open keuken, riante slaapkamer met voldoende ruimte voor een werkplek, badkamer met ruime inloopdouche, apart toilet en een zonnig balkon op het zuiden.
Het appartementencomplex is centraal gelegen: op loopafstand van het moderne winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum met een groot aanbod aan winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Daarnaast ligt het appartementengebouw op korte afstand van het Maximapark. NS treinstation Utrecht Leidsche Rijn liggen om de hoek, tevens is de snelweg A2 in korte tijd bereikbaar. Met de fiets ben je via de "Gele Brug" in circa 15 minuten in Utrecht stad.
Indeling
Begane grond: Centrale entreehal met videofoon installatie, postbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Het appartement is voorzien van een privé berging op de begane grond (2,80 x 1,80).
3e verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping in het gebouw. Via de hal krijg je toegang tot de moderne toiletruimte, een inpandige ruimte met plek voor de wasmachine en droger, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer met balkon en de slaapkamer. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming (gasloos, stadsverwarming) en uitgerust met een fraaie pvc vloer.
De ruime woonkamer is door de zonnige ligging voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen en de balkondeur. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een luxe Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en AEG-inbouwapparatuur: vaatwasser, combi oven en koelkast met vriesvak.
De grote slaapkamer is circa 13 m2 en heeft naast een groot raam tevens een balkondeur. In de slaapkamer is voldoende ruimte om een werkplek te realiseren. De nette badkamer is voorzien van een donkere vloertegel en lichte wandtegel en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Balkon:
Een zonnig en sfeervol balkon met veel privacy. Omdat het balkon overdekt en beschut is, kun je hier al vanaf het vroege voorjaar genieten van het buitenleven met weids uitzicht. Het balkon functioneert daarmee echt als een verlenging van de living.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 62 m²
• Bouwjaar: omstreeks 2020
• Instap klaar, moderne afwerking
• Ruime en lichte living
• Energielabel A
• Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Royale slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche
• Separaat toilet
• Een separate wasruimte
• Vloerverwarming
• Riant overdekt balkon gelegen op het zonnige zuiden
• Berging op de begane grond
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Nabij vele voorzieningen zoals Leidsche Rijn Centrum
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in directe omgeving
• Lift aanwezig
• Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 128,86
Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!
ENGLISH DESCRIPTION
Bright, modern, and energy-efficient 2-room apartment with a sunny south-facing balcony, centrally located in Utrecht's Leidsche Rijn.
This neatly finished and move-in ready apartment features a spacious and bright living area with a luxurious open kitchen, a large bedroom with ample space for a home office, a bathroom with a spacious walk-in shower, a separate toilet, and a sunny south-facing balcony.
The apartment complex is centrally situated: within walking distance of the modern shopping center Leidsche Rijn Centrum, offering a wide range of shops, supermarkets, and various dining establishments. Additionally, the apartment building is a short distance from Maximapark. The Utrecht Leidsche Rijn train station is just around the corner, and the A2 motorway is quickly accessible. By bike, you can reach Utrecht city center in approximately 15 minutes via the "Gele Brug" (Yellow Bridge).
LayoutGround floor: Central entrance hall with videophone system, mailboxes, access to storage units, staircase, and elevator. The apartment includes a private storage room on the ground floor (2.80 x 1.80).
3rd floor: The apartment is located on the third floor of the building. The hallway provides access to the modern toilet room, an internal space with room for a washing machine and dryer, the bathroom with walk-in shower and vanity unit, living room with balcony access, and the bedroom. The apartment is fully equipped with underfloor heating (gas-free, district heating) and features an attractive PVC floor.
The spacious living room benefits from abundant daylight due to the large windows and balcony door. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a luxurious Bora cooktop with integrated extraction, Quooker, and AEG built-in appliances: dishwasher, combination oven, and refrigerator with freezer compartment.
The large bedroom is approximately 13 m² and features a large window as well as a balcony door. There is enough space in the bedroom to create a work area. The neat bathroom is fitted with dark floor tiles and light wall tiles and comes with a walk-in shower and vanity unit.
Balcony: A sunny and charming balcony with plenty of privacy. As the balcony is covered and sheltered, you can enjoy outdoor living with expansive views from early spring. The balcony truly functions as an extension of the living area.
Features:
• Living space: approx. 62 m²
• Year of construction: around 2020
• Move-in ready, modern finish
• Spacious and bright living area
• Energy label A
• Modern open kitchen with various built-in appliances
• Large bedroom
• Bathroom with walk-in shower
• Separate toilet
• A separate laundry room
• Underfloor heating
• Spacious covered balcony facing the sunny south
• Storage on the ground floor
• Fully insulated, energy label A
• Close to many amenities such as Leidsche Rijn Centrum
• Ample free parking in the immediate vicinity
• Elevator present
• Healthy and active homeowners' association (VvE), monthly contribution €128.86
Delivery in consultation.
Interested in this property? Feel free to come by with your NVM purchasing realtor!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louis Armstronglaan 708 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
468.000
+7.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 5.952/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louis Armstronglaan 708 in Utrecht ligt tussen de 406.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Armstronglaan 708.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louis Armstronglaan 708 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 369.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Louis Armstronglaan 708 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Louis Armstronglaan 708 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louis Armstronglaan 708 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 3,34 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 609.768
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louis Armstronglaan 708.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Armstronglaan 708 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louis Armstronglaan 708 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Louis Armstronglaan 708 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus