Jule Stynestraat 92 3543 DS Utrecht

163 m²
wonen
367 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.159.000 – 1.347.000
2007
Bouwjaar
€ 1.159.000 – 1.347.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jule Stynestraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale villa. Jule Stynestraat 92 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Jule Stynestraat 92 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 367 m2
  • Inhoud 643 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Oppervlakte 10 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jule Stynestraat 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.159.000 – 1.347.000
Woningwaarde
+4.77%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29310
Hypotheeksom € 1253000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 788,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1320,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Jule Stynestraat 92

De WOZ-waarde van Jule Stynestraat 92 is 1.034.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 120.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jule Stynestraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jule Stynestraat 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 687.601
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 0.55km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.14km - Treinstation
Maarssen 3.86km - Treinstation
Scholen
Waterrijk 0.42km - School
Hof ter Weide 0.42km - School
De Ridderhof 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jule Stynestraat 92 in Utrecht ligt tussen de 1.159.000 en 1.347.000 euro. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jule Stynestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jule Stynestraat 92? Bekijk het complete waarderapport.