Jule Stynestraat 68 3543 DS Utrecht

170 m²
wonen
292 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.085.000 – 1.261.000
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
196 m²
Tuin
€ 1.085.000 – 1.261.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jule Stynestraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Jule Stynestraat 68 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Jule Stynestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Jule Stynestraat 68 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 292 m2
  • Inhoud 548 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuin rondom 196m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Slecht
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • UTRECHT, CATHARIJNE A 1711
  • Oppervlakte 292m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jule Stynestraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.085.000 – 1.261.000
Woningwaarde
+4.73%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27710
Hypotheeksom € 1173000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 655,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1187,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Jule Stynestraat 68

De WOZ-waarde van Jule Stynestraat 68 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jule Stynestraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jule Stynestraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 687.601
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 0.67km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.08km - Treinstation
Maarssen 3.82km - Treinstation
Scholen
Waterrijk 0.49km - School
Hof ter Weide 0.49km - School
De Ridderhof 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jule Stynestraat 68 in Utrecht ligt tussen de 1.085.000 en 1.261.000 euro. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jule Stynestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jule Stynestraat 68? Bekijk het complete waarderapport.