Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Herbert Kawanstraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale villa. Herbert Kawanstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herbert Kawanstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Herbert Kawanstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Herbert Kawanstraat 1 is 1.049.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herbert Kawanstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herbert Kawanstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Herbert Kawanstraat 1 in Utrecht ligt tussen de 1.189.000 en 1.381.000 euro. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herbert Kawanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herbert Kawanstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
