Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Guldenplantsoen in Utrecht ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Guldenplantsoen 28 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Guldenplantsoen 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Guldenplantsoen 28 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guldenplantsoen en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Guldenplantsoen 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Guldenplantsoen 28 in Utrecht ligt tussen de 444.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Guldenplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Guldenplantsoen 28? Bekijk het complete waarderapport.
