Verkocht
Dublinstraat 76 3541 CD Utrecht
€ 769.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
734.000
Wonen
112 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Beschrijving:
Stap binnen in dit exclusieve penthouse, gelegen aan de Dublinstraat 76 in Utrecht. Deze eigentijdse woning biedt niet alleen een royaal gevoel, maar ook een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend dakterras van ruim 70 m2. De ruime entree, met een indrukwekkende raampartij, leidt naar de riante masterbedroom en twee andere slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een ruime inloopdouche, handdoekradiator, en luxe wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken is werkelijk verrassend. Bij binnenkomst ervaart u direct een panoramisch uitzicht over Leidsche Rijn Centrum. Grote raampartijen zorgen de hele dag voor veel zonlicht, terwijl vloerverwarming/-koeling het comfortabel houdt. De blikvanger is het hoogteverschil in het plafond, geaccentueerd door een maatwerk Hulsta kast van bijna 4 meter hoog, inclusief een geïntegreerd bureau. Op mooie zomerdagen kunt u genieten van uw eigen dakterras met vrienden en dierbaren.
Kenmerken:
Ligging: Centraal en gunstig nabij uitvalswegen A2 en A12, loopafstand van busstation en station Leidsche Rijn. Slechts 4 minuten met de trein naar Hoog Catharijne. Winkels, restaurants, gezondheidscentrum en voorzieningen binnen handbereik. Binnendoor toegang tot Foodmarkt Jumbo op bijvoorbeeld regenachtige dagen.
Woonoppervlakte: In totaal bijna 190 m2 ruimte om te wonen en te leven, waarvan 112 m2 in het appartement (woninginhoud 385 m3), een aparte berging van 6 m2 met een hoogte van bijna 4 meter en een dakterras van ruim 70 m2.
Slaapkamers: Drie smaakvol ingerichte slaapkamers met veel natuurlijk licht voor rust en ontspanning.
Dakterras: Geniet van het buitenleven op het indrukwekkende dakterras van ruim 70 m2, ideaal voor gezellige avonden en zonnige middagen.
Berging: Veel bergruimte, aparte berging in de garage en praktische ruimte in de woning voor wasmachine, droger en extra opbergruimte.
Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats voor ultiem gemak.
Extra's:
VVE Kosten: Circa €200 per maand in totaal voor zowel het appartement als de parkeergarage.
Lichtinval: Dankzij de grote ramen wordt elke ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid met nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer.
Interesse? Plan nu uw bezichtiging!
Dit unieke penthouse staat klaar om u te verwelkomen in een wereld van luxe en comfort. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden van wonen op een toplocatie in Utrecht. Oplevering op korte termijn is mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 660.000 - 734.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dublinstraat 76 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 660.000 -
734.000
+5.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 769.000
€ 6.866/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dublinstraat 76 in Utrecht ligt tussen de 660.000 en 734.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 769.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dublinstraat 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dublinstraat 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dublinstraat 76 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,31 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 3,47 km |
Snelweg afrit | 1,34 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dublinstraat 76.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus