Laan van Nieuw-Guinea 111-BS, Utrecht
85 m²
4 kamers
1931
€ 425.000
Londenstraat 74 3541 CB Utrecht
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 404.000 -
438.000
Wonen
67 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Gelegen in Utrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement in de Londenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67 m2, is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Londenstraat 74 is 423.000 euro.
Londenstraat 74 is gelegen in de buurt Leidsche Rijn-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.343
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 224 m3
Actuele woningwaarde van Londenstraat 74 in Utrecht
Realistische woningwaarde
€ 404.000 -
438.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € 4.000 (+0.95%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 415.200 (-2.31%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Londenstraat 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Londenstraat 74 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Londenstraat 74 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Londenstraat 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Londenstraat 74 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Londenstraat 74 is goed.
Treinstation
4 min. lopen
0,28 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
12 min. fietsen
3,39 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,27km
Supermarkt
2 min. lopen
0,12 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,38 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,61 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,50 km
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.996
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
-0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
