CAB-rondom 377 3534 BJ Utrecht
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.100) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.391/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De vier duurzame stadswoningen van Costa I hebben alles wat zo fijn is aan een onbezorgd stadsleven midden in Utrecht. Deze stadswoningen zijn perfect voor die drukke weekenden zijn waarin alle kinderen thuis zijn met aanhang of juist die rustige momenten waarin je thuis kantoor houdt. Costa I biedt misschien wel de grootste woonoppervlaktes van Cartesius, met heerlijk veel licht door de grote raampartijen. De (hoek)stadswoning A-03 heeft door de extra raampartijen nóg meer lichtinval en een geweldig levendig uitzicht.
Deze tijdloze stadswoningen, van de hand van Paul de Ruiter Architects, betreed je via de voordeur aan de straatkant, rechtstreeks via jouw eigen ingang vanuit de overdekte parkeergarage of natuurlijk door via de waanzinnig mooie trappen die toegang geven tot de groene oase van de binnentuin.
De begane grond en eerste verdieping zijn voorbereid op het plaatsen een keuken, pantry of mooie bar als onderdeel van het interieur. Standaard is er voorzien in een stelpost voor de circulaire Cartesius Circo keuken; een primeur in samenwerking met Bruynzeel Keukens. De rest van de ruimte biedt veel mogelijkheden. Wat dacht je, naast een heerlijke luxe living, bijvoorbeeld van een fijn thuiskantoor waar je je in alle rust kunt concentreren en in alle privacy even bij kunt praten met die belangrijke opdrachtgever. Helemaal los van de reuring van de stad of de verdiepingen boven je.
Een verdieping hoger heb je - naast de heerlijke lichte woonruimte - de luxe van een tweede keuken. Vanaf dat level stap je zo je eigen tuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze groene oase is groter dan je eigen privétuin, het loopt naadloos over in de grote binnentuin van Nicoya; een rustig, bloemenrijk groen paradijs om het hele jaar van te genieten.
Op de tweede verdieping hebben de vier woningen van Costa I elk twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger zijn er nog twee slaapkamers waardoor de stadswoning beschikt over overvloed aan ruimte die nog maar moeilijk in de binnenstad te krijgen is.
Voor elke stadswoning is voorzien in één parkeerplaats in de v.o.n. prijs. Er is een zeer gelimiteerd aanbod voor een tweede parkeerplaats, neem daarom snel contact op met de makelaar.
Kopers hebben de mogelijkheid ook na oplevering nog uitgebreid ontzorgd te worden bij bijvoorbeeld de turn-key afwerking van de stadswoning of wensen op het gebied van maatwerk, de experts van HomeReady kunnen hier een rol in spelen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.275.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.100
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 703 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of CAB-rondom 377 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van CAB-rondom 377 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van CAB-rondom 377 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 73.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de CAB-rondom en 84.5% lager dan de realistische woningwaarde van CAB-rondom 377.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 753.579
- Woningwaarde jaartrend +4.11%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van CAB-rondom 377 in Utrecht ligt tussen de 1.257.000 en 1.460.000 euro. Deze waarde is 206.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de CAB-rondom. Met een vraagprijs van € 1.275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op CAB-rondom 377? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.