Rooseveltlaan 688, Utrecht
68 m²
3 kamers
1962
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Johan Wagenaarkade 88-2 3533 TN Utrecht
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
383.000
Wonen
62 m2
Balkon
11 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitkijkend over het Amsterdam-Rijnkanaal en gelegen aan brede en groene laan, ligt op de 3e verdieping een schitterend 2-kamerapartement (voorheen 3 kamers). Volledig gasloos!! en in goede staat verkerend. Het appartement heeft 2 balkons en een berging op de begane grond.
Het complex is gelegen in de wijk Oog in Al nabij het winkelgebied aan de Händelstraat. Hier zijn o.a. een bakker, drogist en supermarkt te vinden. Goede uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij, evenals park Oog in Al. Horecagelegenheden als SOIA, Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad (midden in park Oog in Al aan de Leidsche Rijn) zijn op korte afstand bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten entree, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
3e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toilet. Riante en zeer lichte woonkamer met grote raampartijen, uitkijkend over het kanaal. Balkon op het westen, waar je heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten na je werk. Slaapkamer met vaste kledingkast en deur naar balkon toe. De dichte keuken is voorzien van een moderne opstelling met stenen werkblad en inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook het balkon aan de achterzijde (oosten) te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting t.b.v. wasmachine. Het hele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) heeft een marmoleum vloerafwerking met vloerverwarming.
De afmetingen:
Woonkamer: 6.80 x 5.20/4.00 m.
Keuken: 2.86 x 2.14 m.
Slaapkamer: 4.04 x 2.68 m.
Badkamer: 1.94 x 1.74 m.
Balkon voorzijde: 2.76 x 1.20 m.
Balkon achterzijde: 6.80 x 1.28 m. (met bergkast)
Algemeen:
- bouwjaar 1955
- woonoppervlakte 62 m²
- energielabel D
- actieve VvE met een huidige maandbijdrage van € 117,--
- volledig gasloos met grotendeels vloerverwarming
- aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 221 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Wagenaarkade 88-2 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
383.000
-1.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.645/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Wagenaarkade 88-2 in Utrecht ligt tussen de 354.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Wagenaarkade 88-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Wagenaarkade 88-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
11-11-2021
Verkocht
13-10-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan Wagenaarkade 88-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan Wagenaarkade 88-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Wagenaarkade 88-2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 1,07 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Wagenaarkade 88-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Wagenaarkade 88-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Wagenaarkade 88-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan Wagenaarkade 88-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus