3533 CD Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Victor Hugoplantsoen in Utrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Victor Hugoplantsoen 6-1 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Victor Hugoplantsoen 6-1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Victor Hugoplantsoen 6-1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Victor Hugoplantsoen 6-1 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Victor Hugoplantsoen en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Victor Hugoplantsoen 6-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Victor Hugoplantsoen 6-1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Victor Hugo. 14-3
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Spinozaweg 74
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Victor Hugo. 2-2
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Victor Hugo. 27
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 390.000
Spinozaweg 78-BS
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Victor Hugo. 5-2
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Victor Hugo. 4-1
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Joseph Hayd. 50-1
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Lessinglaan 43-2
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 398.000
Joseph Hayd. 26-2
62 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Victor Hugoplantsoen 6-1 nu tussen € 455.000 en € 529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Victor Hugoplantsoen 6-1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
