Van Bijnkershoeklaan 303, Utrecht
41 m²
2 kamers
1964
€ 240.000
Laag in de markt
Nieuw
Van Eysingalaan 240 3527 VS Utrecht
€ 280.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
356.000
Wonen
70 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij in een fijn en licht appartement wonen, op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en zie jij de potentie én de pluspunten van deze woning?
Het appartement is in de basis voorzien van twee riante slaapkamers, een zonnig balkon en een zeer lichte woonkamer.
De leefruimte is nu gesplitst in twee slaapkamers, maar dit kan gemakkelijk doorgebroken worden. Het zonnige balkon gelegen op het westen is te bereiken vanuit de dichte keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning. en eveneens uit de woonkamer.
Op het balkon geniet je al van de eerste zonnestralen en kijk je uit op het groen. De keuken en badkamer zijn oldtimers, ze hebben hun diensten bewezen, maar kunnen natuurlijk nog een ronde mee. Kortom een fijn en licht appartement met veel potentie. Spreekt dit jou aan, plan dan snel een bezichtiging!
Dit ruime en lichte appartement is gelegen in het steeds populairder wordende Transwijk en op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt in het dagelijks leven. Zo vind je in de nabije omgeving het grote winkelcentrum ‘Nova’ met een groot aantal winkels. Het veelzijdige park is binnen enkele minuten wandelen te bereiken en is bij jong en oud een geliefde plek voor sport en ontspanning. De bruisende binnenstad is slechts tien minuten fietsen bij je vandaan. Tot slot is de buurt uitstekend bereikbaar zowel met de auto als via openbaar vervoer. Jouw nieuwe leefomgeving staat daarnaast niet stil! De nabijgelegen Merwedekanaalzone zal voor extra veel leuke en nieuwe ontwikkelingen zorgen. Een geweldig stuk, bruisend, nieuw Utrecht, dé plek waar het de komende jaren zeker zal gaan gebeuren! Kortom: een heel fijn appartement met gratis parkeergelegenheid en alle voorzieningen dichtbij!
Indeling
Begane grond: entree, postbussen, intercomsysteem, gemeenschappelijke hal met toegang naar trappenhuis en inpandige bergingen.
Eerste verdieping: entree, hal met meterkast en twee vaste kasten, toilet met fontein. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en de andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige inbouwkast. De doorzonkamer is nu gesplitst in twee slaapkamers, dit kan doorbroken worden als één grote ruimte of één kleinere slaap/werkkamer en een woonkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn de keuken en badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het balkon beschikt over een balkonkast met c.v.-ketel.
Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming door middel van c.v. ketel Remeha (bouwjaar 2022);
- Appartement is nog naar eigen smaak in te richten;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Balkon gelegen op het westen;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw;
- Asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve V.v.E. De servicekosten zijn € 122,93,- per maand;
- Meterkast met zes groepen en aardlekschakelaar;
- Inpandige ruime berging (voorzien van daglicht) op de begane grond;
- Woning beschikt over een omzettingsvergunning;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.000
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eysingalaan 240 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
356.000
+6.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 4.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Eysingalaan 240 in Utrecht ligt tussen de 304.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eysingalaan 240.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Eysingalaan 240 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Eysingalaan 240 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Eysingalaan 240 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eysingalaan 240 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.178
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Eysingalaan 240.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eysingalaan 240 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eysingalaan 240 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Eysingalaan 240 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus