Van Bijnkershoeklaan 303, Utrecht
41 m²
2 kamers
1964
€ 240.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Eysingalaan 206 3527 VR Utrecht
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
349.000
Wonen
70 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Wil jij graag wonen in een fijn drie kamer appartement, op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex vlakbij park Transwijk?
Deze woning is voorzien van twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een zeer lichte woonkamer.
Er is genoeg plek voor een heerlijke zithoek met daarnaast ook voor een eettafel met stoelen.
Wanneer de eerste zonnestralen tevoorschijn komen, zit je heerlijk in de zon op je eigen balkon.
De keuken en de badkamer zijn nette oldtimers, maar kunnen zeker nog een ronde mee. Spreekt deze woning je aan, dan is dit jouw kans!
Dit ruime en lichte appartement is gelegen in het steeds populairder wordende Transwijk en op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt in het dagelijks leven.
Zo vind je in de nabije omgeving het grote winkelcentrum ‘Nova’ met een groot aantal winkels. Het veelzijdige park is binnen enkele minuten wandelen te bereiken en is bij jong en oud een geliefde plek voor sport en ontspanning.
De bruisende binnenstad is slechts tien minuten fietsen bij je vandaan. Tot slot is de buurt uitstekend bereikbaar zowel met de auto als via openbaar vervoer. Jouw nieuwe leefomgeving staat daarnaast niet stil! De nabijgelegen Merwedekanaalzone zal voor extra veel leuke en nieuwe ontwikkelingen zorgen. Een geweldig stuk, bruisend, nieuw Utrecht, dé plek waar het de komende jaren zeker zal gaan gebeuren! Kortom: een heel fijn appartement met gratis parkeergelegenheid en alle voorzieningen dichtbij!
Indeling
Begane grond: entree, postbussen, intercomsysteem, gemeenschappelijke hal met toegang naar trappenhuis en inpandige boxen.
Derde verdieping: entree, hal met meterkast en vaste kast, royale en lichte doorzonkamer die ook gehalveerd kan worden, waarmee een derde slaapkamer gecreëerd wordt.
Aan de achterzijde is de fijne dichte keuken gesitueerd met een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en oven.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de goed ingedeelde badkamer met wasmachine aansluiting, wastafel en inloopdouche. Via de keuken bereik je het balkon, en de balkonkast met c.v.-ketel.
Nieuwsgierig geworden naar dit licht en prettig gelegen appartement met berging in de onderbouw? Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen!
Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming door middel van c.v. ketel Nefit Proline;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Extra (slaap)kamer creëren mogelijk;
- Balkon gelegen op het westen;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve V.v.E. De servicekosten zijn € 122,93 per maand;
- Moderne meterkast met zeven groepen en aardlekschakelaar;
- Inpandige ruime berging op de begane grond;
- In de koopovereenkomst zal een asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden toegevoegd;
- Oplevering kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eysingalaan 206 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 299.000 -
349.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.129/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Eysingalaan 206 in Utrecht ligt tussen de 299.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eysingalaan 206.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Eysingalaan 206 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
09-01-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Eysingalaan 206 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Eysingalaan 206 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eysingalaan 206 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.178
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Eysingalaan 206.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eysingalaan 206 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eysingalaan 206 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Eysingalaan 206 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus