Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bazuinhof in Utrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Bazuinhof 52 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bazuinhof. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Bazuinhof 52 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Bazuinhof 52 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bazuinhof en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bazuinhof 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bazuinhof 52 in Utrecht ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bazuinhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bazuinhof 52? Bekijk het complete waarderapport.
