Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Shetlands in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Shetlands 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Shetlands.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Shetlands 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Shetlands 40 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Shetlands en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Shetlands 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Shetlands 40 in Utrecht ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Shetlands. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Shetlands 40? Bekijk het complete waarderapport.
