Treek 10 3524 TA Utrecht
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beautifully renovated and bright family home with four bedrooms, located in a green and family-friendly area of Utrecht. The property has been finished to a high standard and offers a comfortable, modern living environment.
The house features a sunny south-facing garden of approximately 70 m², a brick storage shed and convenient rear access. Following the renovation, the property has an energy label A. Free parking is available directly in front of the house.
The location is very convenient, with supermarkets, shops, sports facilities and Lunetten railway station within walking distance. Utrecht city centre is only around 10 minutes away by bicycle, while the A12 and A27 motorways are easily accessible. Rhijnauwen, Amelisweerd and Beatrixpark are also nearby, offering plenty of opportunities for walking and outdoor recreation.
Available for temporary rental from 14 November 2026 until 20 February 2027, based on a diplomatic clause under a Model C rental agreement.
Features:
- Available on 14-11-2026 until 20-02-2027 (diplomatic clause contract, model C)
- 4 bedrooms (no sharing with friends / colleagues)
- 103m2
- Energy label A
- PVC floors with underfloor heating
- Fully furnished
- Fully equipped open kitchen
- Bathroom with bathtub, shower, double sink and toilet
- Separate toilet
- 70m2 sunny garden facing South
- Washing machine / dryer
- Free parking in front of the house
- Separate storage space
- Close to public transport
- Registration available
- Pets not allowed
Rental price € 2750,- excluding utilities
Deposit equal to 2 months rent
Kenmerken
- Huurprijs € 2.750,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 5.500
- Inrichting Gemeubileerd
- Huurovereenkomst tijdelijk tot 20-02-2027
- Aanvaarding per 14-11-2026
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Treek 10 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Treek 10 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Treek en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Treek 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Utrecht Lunetten 0.91 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 2.26 km · Treinstation
-
Utrecht Maliebaan 2.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.657
- Waardetrend afgelopen jaar +0.98%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Treek 10 in Utrecht ligt tussen de 584.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Treek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Treek 10? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus