Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nirrewortel in De Meern ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nirrewortel 94 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nirrewortel.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Nirrewortel 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nirrewortel 94 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nirrewortel en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nirrewortel 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nirrewortel 94 in De Meern ligt tussen de 623.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nirrewortel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nirrewortel 94? Bekijk het complete waarderapport.
