Gansstraat 70, Utrecht
99 m²
83 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Verhuurd
Engelsmanplaat 21 3524 AZ Utrecht
€ 2.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
711.000
Wonen
150 m2
Perceel
191 m2
Kamers
5
Deze ruime, sfeervolle, gezinswoning met prive parkeergarage omgeven door groen is beschikbaar voor verhuur en ideaal voor gezinnen.
Deze moderne woning is zeer aantrekkelijk voor gezinnen door de rustige straat, ruime tuin en 4 ruime slaapkamers. De grote schuifdeuren geven veel natuurlijk licht inval in de woonkamer en toegang tot de ruime tuin.
Indeling:
Begane grond
Via de hal met apart gasten toilet, heb je toegang tot de garage en de woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van, inductie-kookplaat, vaatwasser, oven-magnetron en koel/vries combinatie. Aansluitend kom je in de lichte woonkamer, met grote ramen in de deuren naar de zonnige privé tuin van circa 55m2
Eerste verdieping
Via de trap kom je op de ruime overloop met lichtstraat waardoor het een extra ruimtelijk en open effect heeft. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, de badkamer is voorzien van een bad, toilet en dubbele wastafel
Bijzonderheden
Moderne comfortabele woning (bouwjaar 2002)
Gestoffeerd, kan semi gemeubileerd worden opgeleverd
Wasmachine en droger aanwezig
Energielabel B
Garage met plek voor 1 (kleine) auto
Oprit met plek voor 1 auto
beschikbaar voor maximaal 24 maanden
Zonnige, beschutte, groene tuin
Wanden worden nog geschilderd woning word wit opgeleverd
Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Engelsmanplaat is gelegen in de buurt Lunetten-Noord. Je ervaart de rust van de natuur omdat de woning op 5 minuten loop afstand ligt van het ruime Beatrixpark. Daarnaast heb je alle gemakken van wat de stad je te bieden heeft op fiets afstand
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
WIL JE DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie afspraken worden niet per telefoon gemaakt:
1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. adres van de woning die je wilt bezichtigen
Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 655.000 - 711.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Engelsmanplaat 21 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 655.000 -
711.000
+7.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Engelsmanplaat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Engelsmanplaat 21 in Utrecht ligt tussen de 655.000 en 711.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Engelsmanplaat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Engelsmanplaat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Engelsmanplaat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 4,46 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
