In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlieland 194 Utrecht is

€ 715.000 - 831.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Vlieland 194 3524 AD Utrecht

114m²

210m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlieland in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Vlieland 194 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Vlieland 194 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlieland 194 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 715.000 – 831.000
Woningwaarde
+7.28%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19710
Hypotheeksom € 773000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 504,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Vlieland 194

De WOZ-waarde van Vlieland 194 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlieland en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlieland 194.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.345
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Lunetten 0.72km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.09km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.34km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Spits 0.7km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Baanbreker 0.75km - School
Basisschool De Klim Werkkring 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vlieland 194 3524 AD Utrecht

114m²

210m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlieland 194 in Utrecht ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 77.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlieland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vlieland 194? Bekijk het complete waarderapport.