Tolsteegsingel 45-BS, Utrecht
144 m²
5 kamers
1906
€ 799.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Rijnlaan 139-BS 3522 BH Utrecht
€ 1.177 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 896.000 -
990.000
Wonen
170 m2
Kamers
7
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 3 4 6
Per direct beschikbaar!
Ongelofelijke ruime maisonnette op de 1ste en 2e verdieping met maar liefst 6 (slaap)kamers in de Rivierenwijk.
Deze unieke middenhuurwoning, niet ver gelegen van het centrum, heeft door de grootte en indeling diverse mogelijkheden.
De woning is opgesplitst in twee gedeeltes, waarbij een klein gedeelte van de woning (met twee kamers en grote bergzolder) gescheiden is van de rest van de woning. Dit maakt het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kantoor-/praktijk en werken aan huis.
Of heeft u juist een groter gezin en willen jullie graag genoeg ruimte en voor iedereen een eigen kamer? Ook dan is deze woning uitermate geschikt. Houd er wel rekening mee dat u geen aparte bergruimte op de begane grond heeft en dus altijd de trap op moet met kinderwagens, boodschappen en dergelijke.
Bij binnenkomst in de hal op de begane grond komt u bij een afsluitbare privé toegang naar de woning.
Op de 1e verdieping komt u vervolgens bij een ruime gang/overloop met hier direct de eerste kamer. Links van deze overloop bevindt zich een afsluitbare toegangsdeur naar de woning. Aan de rechterzijde is er een trapopgang naar de 2e verdieping waar zich de 2e kamer (eventuele werk-/praktijkruimte) bevindt, hier is ook een vlizotrap waarmee u de grote bergzolder bereikt.
Gaat u op de overloop van de 1e verdieping links de woning in, dan vindt u op deze verdieping een 'slaap'kamer, het toilet en de ruime lichte living met doorgang naar de keuken (zonder apparatuur) met piepklein balkonnetje en vaste bergkast.
Op de 2e verdieping aan deze zijde van de woning zijn nog eens drie slaapkamers, veel vaste bergruimte en een badkamer met douche, 2e toilet en wasmachineaansluiting.
Overige informatie:
- Wij verhuren deze woning niet aan studenten
- Het is geen instapklare woning: het leggen van vloeren en trapbekleding moet de nieuwe huurder zelf verzorgen
- Woning wordt toegewezen aan een meerpersoonshuishouden
- Het is een oude woning uit 1919 met energielabel C (geldig tot 2034)
- Exclusief €1,50 servicekosten per maand (glasverzekering)
- Inkomenseis, minimaal €49.434,- bruto SV Loon per jaar
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar
Reageren op deze woning kan uitsluitend onder de reageerknop van de woningadvertentie op onze website via de myQii app.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 896.000 - 990.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1919
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnlaan 139-BS in Utrecht
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 896.000 -
990.000
+8.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnlaan 139-BS en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnlaan 139-BS in Utrecht ligt tussen de 896.000 en 990.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnlaan 139-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnlaan 139-BS en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnlaan 139-BS is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnlaan 139-BS is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,62 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
