Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kievitdwarsstraat in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Kievitdwarsstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Kievitdwarsstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kievitdwarsstraat 39 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitdwarsstraat en 22% hoger dan de realistische woningwaarde van Kievitdwarsstraat 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kievitdwarsstraat 39 in Utrecht ligt tussen de 687.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kievitdwarsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kievitdwarsstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
