logo Huispedia

Leeuwerikstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leeuwerikstraat 12 3514 CR Utrecht

Realistische vraagprijs € 461.000 - 516.000
Wonen 74 m2
Perceel 62 m2
Energie D

rustige omgeving veel daglicht goed bereikbaar

Gelegen in Utrecht ligt deze karakteristieke en in 2002 grondig gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning in de aantrekkelijke Vogelenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1904.

Een bijzonder huis op 5-10 minuutjes fietsen/lopen van het stadscentrum en in de directe nabijheid van diverse winkels, koffie- en eettentjes. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1904
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 62 m2
  • Inhoud 261 m3
Kadastrale gegevens
  • LAUWERECHT C 3172
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 12 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 461.000 - 516.000
+8.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leeuwerikstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leeuwerikstraat 12 in Utrecht ligt tussen de 461.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerikstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Verenigingstraat 48
Verenigings. 48 Utrecht
94%
76 m² +2 m²
77 m² +15 m²
tussenwoning
€ 439.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkstraat 38
Valkstraat 38 Utrecht
88%
100 m² +26 m²
69 m² +7 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Draaiweg 48
Draaiweg 48 Utrecht
87%
63 m² -11 m²
54 m² -8 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterstraat 54
Lijsterstra. 54 Utrecht
86%
104 m² +30 m²
68 m² +6 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 12 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,44 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,02 km
Snelweg afrit 3,11 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 528.326

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerikstraat 12.