3513 EX Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudenoord in Utrecht ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Oudenoord 454 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudenoord 454 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudenoord 454 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Oudenoord 454 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudenoord en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudenoord 454.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudenoord 454 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Westerdijk 4-0407
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Oudenoord 442
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Oudenoord 514
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Oudenoord 603
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Westerdijk 4-0112
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Pijl. 93
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Westerdijk 4-0907
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Westerdijk 4-0505
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Westerdijk 4-1104
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Oudenoord 523
58 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Oudenoord 454 in Utrecht ligt tussen € 400.000 en € 464.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Oudenoord 454 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
