Verkocht onder voorbehoud
Beverstraat 2 3513 AR Utrecht
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 692.000 -
781.000
Wonen
142 m2
Perceel
65 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een bijzonder huis met een atypische vorm in de leuke Beverstraat. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en verdient het om gemoderniseerd te worden. In de stadsrenovatie van de jaren '90 is de woning cascomatig gerenoveerd en recent is de woning geschilderd en is het kozijnwerk waar nodig hersteld. Door de breedte van bijna 6 meter en het naar achterzijde breder wordende perceel is de indeling van de woning uniek. Ben je opzoek naar een woning met tuin? Dan kan je de uitbouw afbreken en op deze manier een ruime tuin creëren, zie hiervoor de artist impressions die we hebben laten maken.
Opzoek naar een mooi project met veel potentie? Kom eens kijken, we laten het graag aan je zien.
Indeling: entree, gang met voorkamer en en-suite naar de achterkamer.Aan de achterzijde is de werkkamer over de breedte van de woning die kan worden teruggebracht tot tuin. Naast de achterkamer is een eenvoudige keuken en een toilet.
Eerste verdieping: overloop met keukenopstelling, toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime eerste slaapkamer met toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer die in te delen is in meerdere goede slaapkamers. Tevens toegang tot het platte dak via dakraam.
Bijzonderheden:
- Casco gerenoveerd in het tweede deel van de jaren '90;
- Buitenschilderwerk en houtwerk herstel uitgevoerd in 2021;
- De woning beschikt over houten kozijnen voorzien van dubbel en enkel glas;
- Verwarming door middel van c.v.-ketel uit 2021;
- Het plafond van de voorkamer bestaat uit asbestplaten;
- De verkoper heeft de woning nooit bewoond;
- Notaris ter keuze verkoper;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 781.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
- Inhoud 503 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beverstraat 2 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 692.000 -
781.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.810/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beverstraat 2 in Utrecht ligt tussen de 692.000 en 781.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beverstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beverstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beverstraat 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 3,77 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beverstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus